Aan- en verkoop
De provincie heeft vastgoed in haar bezit. Dit wordt in eerste instantie gebruikt voor eigen huisvesting en provinciale doelen, zoals wegen en natuur. Daarnaast wordt er vastgoed verkocht op basis van het grondbeleid. De provincie koopt ook aan voor maatschappelijke doelen.
Aankopen (verwerving)
Als de provincie vastgoed aankoopt, handelt zij als redelijk handelend koper. Dit wil zeggen dat de marktwaarde het uitgangspunt is. Als het maatschappelijk belang groot is, dan kan de provincie in het uiterste geval overgaan op een onteigeningsprocedure.
Bekendmaking voornemen tot ruil (gedeeltelijk) perceel grond langs de N240 te Wieringerwerf
Object
Gedeeltelijk perceel grond bij Medemblikkerweg/N240 in de gemeente Wieringermeer.
De provincie Noord-Holland heeft de publiekrechtelijke taak als wegbeheerder om infrastructuur te onderhouden, te beheren en om de beheers- en onderhoudsgrenzen te laten overeenstemmen met de eigendomsgrenzen. Vanuit deze taak heeft de provincie Noord-Holland het voornemen om grond met de bestemming verkeer en agrarisch, te ruilen met De Staat (Rijks Vastgoed Bedrijf).
Het gaat om het gedeeltelijke perceel kadastraal bekend gemeente:
- Wieringermeer M 207 gedeeltelijk, met een oppervlakte van ca 195 m² en is op onderstaande tekening weergegeven. Dit is het gevolg van een eerder overeengekomen privaatrechtelijke afspraak tussen partijen. Deze afspraak is met De Staat tot stand gekomen omdat de te ruilen gronden grenzen aan die van De Staat.
Als u van mening bent dat u een serieuze gegadigde bent voor de aankoop van dit perceel, omdat uw gronden ook grenzen aan, dan kunt u dat schriftelijk kenbaar maken aan de provincie.
Stuur voor vrijdag 10 januari 2025 een e-mail naar infogrondzaken@noord-holland.nl onder vermelding van ‘voornemen tot ruil perceel grond langs de N240 en Medemblikkerweg te Wieringerwerf.
Verkopen
De provincie Noord-Holland verkoopt onroerende zaken die niet meer bijdragen aan de realisatie van provinciale doelen. De verkoop van overtollige onroerende zaken gebeurt in principe altijd openbaar. Hierdoor krijgt iedereen de kans om een perceel of opstal aan te kunnen kopen, ook wel het zogenoemde gelijkheidsbeginsel. Daar waar gronden geruild of verkocht worden met het oog op het realiseren van een provinciaal doel, kan de provincie wel onderhands verkopen (met inachtneming van de regels vastgesteld in het grondbeleid en de bijbehorende uitvoeringsregels).
Verkoop door de provincie van grond en opstallen wordt altijd bekendgemaakt via de website van de provincie. Mogelijk wordt ook een advertentie geplaatst op Funda en/of op de website van de verkopend makelaar.
Het is de verantwoordelijkheid van potentiële geïnteresseerde kopers om het plaatselijke aanbod van de makelaars en het aanbod op de provinciale website in de gaten te houden. Op de provinciale website wordt informatie over de verkoop van provinciale gronden en opstallen gedeeld. De provincie houdt geen lijst bij van geïnteresseerden.
De provincie doet zaken met betrouwbare partijen. Bij grote transacties of als daarvoor aanleiding is, kan de provincie een zogenoemd Bibob-onderzoek laten uitvoeren. Hierbij wordt de achtergrond van een potentiële contractpartij nagetrokken.
Een overzicht van gronden en gebouwen die de provincie Noord-Holland aan derden verkoopt of voornemens is om op korte termijn te verkopen.
Kennisgeving (her)uitgifte recht van erfpacht Wijk aan Zee
Object
kadastraal bekend als gemeente Wijk aan Zee en Duin, sectie A,
- nummer 3891, groot 4 are en negenendertig centiare (0.04.39 ha);
- nummer 4029, groot 1 hectare, negenveertig are en 6 centiare (1.49.06 ha).
Het totale object is 15.345 m2 (1.53.45 ha) groot (hierna: 'object').
Heliomare
De provincie Noord-Holland (hierna: 'provincie') is voornemens om het object (opnieuw) in erfpacht uit te geven ten gunste van Stichting Heliomare, Relweg 51, 1949 EC Wijk aan Zee (hierna: 'Heliomare').
Om navolgende redenen gaat de provincie ervan uit dat Heliomare de enige serieuze gegadigde is voor de voorgenomen (her)uitgifte in erfpacht van het object:
- Het object is gelegen aan de noordzijde van de Relweg in het noordelijk gedeelte van Wijk aan Zee en is onderdeel van het complex Heliomare.
- Heliomare is een revalidatiecentrum, onderwijsinstelling en sportcentrum gericht op kinderen, jongeren en volwassenen met een dreigende of aanwezige handicap. Het centrum houdt zich ook bezig met arbeidsintegratie en ambulante begeleiding dagbesteding.
- Heliomare heeft het object sinds halverwege de vorige eeuw in gebruik ten behoeve van maatschappelijke doelen.
- Heliomare is voornemens het object verdere zorgactiviteiten te ontplooien.
Situatietekening
Gelet op het voorgaande meent de provincie dat op grond van objectieve, redelijke en toetsbare criteria Heliomare als enige serieuze gegadigde in aanmerking komt voor de vestiging van de erfpacht. In het geval een andere gegadigde toch serieuze interesse heeft, dient deze binnen een termijn van [20] dagen, te rekenen vanaf de dag na de vermelde publicatiedatum, een kort geding aanhangig te maken bij de bevoegde voorzieningenrechter van de rechtbank Noord-Holland. Voorts dient de gegadigde de provincie hiervan onverwijld in kennis te stellen middels betekening van de dagvaarding op het adres van de provincie. Een digitaal afschrift van de dagvaarding dient tevens per e-mail aan herlaari@noord-holland.nl te worden verzonden. De genoemde termijn is een vervaltermijn. Indien binnen deze termijn geen dagvaarding is uitgebracht is sprake van rechtsverwerking van alle vorderingsrechten met de strekking de vestiging van het recht van opstal, geheel of gedeeltelijk, in of buiten rechte ter discussie te stellen.
Met deze publicatie geeft de provincie uitvoering aan de arresten van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778) en 15 november 2024 (ECLI:NL:HR:2024:1661).
Kennisgeving verkoop van een perceel grond aan Liander nabij de Nienhuijs Ruyskade te Muiderberg voor de realisatie van een (compact)trafostation
De provincie Noord-Holland is voornemens om nabij de Nienhuijs Ruyskade te Muiderberg een perceel grond ter grootte van 22m² te verkopen aan Liander. Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Muiden, sectie C, nummer 3472.
In het kader van de energietransitie en het versterken/ vergroten van de capaciteit op het elektriciteitsnet is het voor Liander noodzakelijk om op deze locatie een compact trafostation te realiseren.
De provincie is de mening toegedaan dat in dit geval sprake is van een uitzondering op de verplichting tot het bieden van mededingingsruimte. Indien u van mening bent dat u ook een serieuze gegadigde bent, dan wordt u verzocht uw motivering aan de provincie kenbaar te maken. Verstuur uw verzoek uiterlijk 31 oktober 2024 per e-mail naar bosr@noord-holland.nl. Vragen? Neem dan contact op met Ramon Bos van de provincie Noord-Holland, afdeling grond via 06 52 40 15 23 of bosr@noord-holland.nl.
Het te verkopen perceel grond is op onderstaande afbeelding met de rode arcering weergegeven.
Kennisgeving verkoop van een perceel grond aan Liander, gelegen nabij de Roskamsluis te Oudkarspel en ter grootte van 52m² voor de realisatie van een (compact)trafostation
De provincie Noord-Holland is voornemens om nabij de Roskamsluis te Oudkarspel een perceel grond ter grootte van 52m² te verkopen aan Liander. Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Heerhugowaard, sectie S, nummer 598.
In het kader van de energietransitie en het versterken/ vergroten van de capaciteit op het elektriciteitsnet is Liander gestart met de uitvoering van het project Helix. Het programma Helix richt zich op het middenspanningsnet in Noord-Holland Noord. Dit is het deel van de provincie boven het Noordzeekanaal, met uitzondering van Texel. Het netwerk in deze regio bestaat uit veel dunne, oude kabels die vervangen moeten worden.
De provincie is de mening toegedaan dat in dit geval sprake is van een uitzondering op de verplichting tot het bieden van mededingingsruimte. Indien u van mening bent dat u ook een serieuze gegadigde bent, dan wordt u verzocht uw motivering aan de provincie kenbaar te maken voor 25 oktober 2024. Dat kan per e-mail bosr@noord-holland.nl. Vragen? Neem dan contact op met Ramon Bos van de provincie Noord-Holland via bosr@noord-holland.nl of 06 52 40 15 23.
Het te verkopen perceel grond is op onderstaande afbeelding met de rode arcering weergegeven.