Aan- en verkoop
De provincie heeft vastgoed in haar bezit. Dit wordt in eerste instantie gebruikt voor eigen huisvesting en provinciale doelen, zoals wegen en natuur. Daarnaast wordt er vastgoed verkocht op basis van het grondbeleid. De provincie koopt ook aan voor maatschappelijke doelen.
Aankopen (verwerving)
Als de provincie vastgoed aankoopt, handelt zij als redelijk handelend koper. Dit wil zeggen dat de marktwaarde het uitgangspunt is. Als het maatschappelijk belang groot is, dan kan de provincie in het uiterste geval overgaan op een onteigeningsprocedure.
Verkopen
De provincie Noord-Holland verkoopt onroerende zaken die niet meer bijdragen aan de realisatie van provinciale doelen. De verkoop van overtollige onroerende zaken gebeurt in principe altijd openbaar. Hierdoor krijgt iedereen de kans om een perceel of opstal aan te kunnen kopen, ook wel het zogenoemde gelijkheidsbeginsel. Daar waar gronden geruild of verkocht worden met het oog op het realiseren van een provinciaal doel, kan de provincie wel onderhands verkopen (met inachtneming van de regels vastgesteld in het grondbeleid en de bijbehorende uitvoeringsregels).
Verkoop door de provincie van grond en opstallen wordt altijd bekendgemaakt via de website van de provincie. Mogelijk wordt ook een advertentie geplaatst op Funda en/of op de website van de verkopend makelaar.
Het is de verantwoordelijkheid van potentiële geïnteresseerde kopers om het plaatselijke aanbod van de makelaars en het aanbod op de provinciale website in de gaten te houden. Op de provinciale website wordt informatie over de verkoop van provinciale gronden en opstallen gedeeld. De provincie houdt geen lijst bij van geïnteresseerden.
De provincie doet zaken met betrouwbare partijen. Bij grote transacties of als daarvoor aanleiding is, kan de provincie een zogenoemd Bibob-onderzoek laten uitvoeren. Hierbij wordt de achtergrond van een potentiële contractpartij nagetrokken.
Kennisgevingen
Bekijk hieronder de gronden en gebouwen die de provincie Noord-Holland aan derden verkoopt of voornemens is om op korte termijn te verkopen.
Ten behoeve van de aanleg van (laagspannings)kabels en leidingen door Liander is de provincie Noord-Holland voornemens om nabij het Schoutenpad te Muiderberg een strook grond ter grootte van 146 strekkende meters, met een strookbreedte van 2 meter te belasten met een zakelijk recht van opstal (ZRO). Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Muiden, sectie C, nummer 4354.
In het kader van de energietransitie en het versterken en vergroten van de capaciteit op het elektriciteitsnet is het voor Liander noodzakelijk om op deze locatie een compact trafostation te realiseren en de bijbehorende kabelaansluitingen gedeeltelijk te vervangen/ verzwaren. Het met een ZRO te belasten deel is op onderstaande afbeelding met de streeparcering weergegeven.
De provincie is de mening toegedaan dat in dit geval sprake is van een uitzondering op de verplichting tot het bieden van mededingingsruimte. Indien u van mening bent dat u ook een serieuze gegadigde bent, dan wordt u verzocht uw motivering aan de provincie kenbaar te maken. Uw verzoek dient u uiterlijk op 24 april 2025 per mail kenbaar te maken via het e-mailadres bosr@noord-holland.nl. Voor eventuele vragen kun u contact op nemen met de heer R. Bos van de sector Grond, bereikbaar via het bovengenoemde e-mailadres of via telefoonnummer 06 - 52 40 15 23.
